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金管局:若美加息 本港住宅需求將受抑制樓價面臨下行壓力

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發表於 29/3/2015 21:16 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

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金管局於最新貨幣與金融穩定情況半年度報告中表示,於2月底推出了新一輪的審慎監管措施,但住宅物業市場亦會受到多個因素影響,包括利率動向、住宅供應情況,以及全球和本地的經濟增長前景等。特別是如果美國聯儲局開始提高政策利率,香港的貨幣狀況將會無可避免地收緊,住宅需求將受到抑制,樓價也可能會面臨下行壓力。

金管局續指,整體影響亦會取決於加息的時間及步伐,以及存在高度不確定性的相關金融市場反應。無論如何,隨著利率上升,還款及供款負擔將會加重。
 樓主| 發表於 29/3/2015 21:16 | 顯示全部樓層
金管局於最新貨幣與金融穩定情況半年度報告中提到,目前本港股市估值相對於歷史表現或區內其他經濟體而言,仍屬較低的水平,故仍布一定程度上的風險抵禦能力。不過,基於全球市場前景的不明朗,港股或會較為波動。尤其是未來聯儲局加息所引發的貨幣緊縮風險,以及市場對全球經濟放緩的憂慮,毫無疑問會令本地股價蒙上陰影,相信股市在今年餘下時間裡都不大可能風平浪靜。
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